Kira zammı üst sınırı yüzde 65,07 olmalı! Emlakçılar kiracı ve ev sahiplerini uyardı

Kira zamları konusunda yeni bir dönem başladı! Temmuz ayında yürürlükten kalkan yüzde 25'lik zam oranının yerini, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına dayalı yeni zam oranları aldı.

Alınan karar kapsamında yeni kira zam oranı üst sınırı yüzde 65,07 olarak belirlendi.

Ancak bazı ev sahipleri bu yeni oranı aşarak yüksek zam taleplerinde bulunabiliyor.

TGRT Haber’e göre Emlak uzmanı Evrim Kırmızıtaş, bu konuda önemli uyarılarda bulundu.

EV SAHİPLERİ YÜZDE 100 ZAM YAPABİLİR Mİ?

Emlak uzmanı Evrim Kırmızıtaş, ev sahiplerinin yüzde 100 zam yapma hakkına sahip olmadığını vurguladı.

Mevcut kira sözleşmeleri devam eden kiracılar için üst sınırın yüzde 65,07 olduğunu belirtti.

”Örnek olarak kirası 10.000 TL olan bir evin yeni kira bedeli en fazla 16.507 TL olabilir.” şeklinde aktarıldı.

Kırmızıtaş, bu oranı aşan zam taleplerinin yasal olmadığını ve kiracıların haklarını sonuna kadar savunmaları gerektiğini söyledi.

EV SAHİBİ YÜZ KAÇ ZAM YAPABİLİR?

Kırmızıtaş, enflasyon verilerine dayalı olarak belirlenen en üst sınır olan yüzde 65,07’lik zam oranının Ağustos ayında değişebileceğini belirtti.

Kiracıların, kira sözleşmelerinin yenilenme tarihlerine dikkat etmeleri gerektiğini ve Ağustos ayında açıklanacak yeni oranlara göre hareket etmeleri gerektiğini vurguladı.

Bu oranların değişme ihtimali nedeniyle kiracıların hazırlıklı olması gerektiğini ifade etti.

KİRALARIN EN UCUZ OLDUĞU İLLER HANGİLERİ?

Türkiye genelinde istatistiksel verilere göre, kira fiyatlarının en uygun olduğu şehirler Bursa, Konya, Eskişehir ve Kayseri olarak öne çıkıyor.

Bu şehirlerde öğrencilere uygun kira oranları 10.000 TL’den başlıyor.

Büyük şehirlerdeki yüksek kira fiyatlarına karşı, bu şehirlerde daha uygun fiyatlar sunuluyor.

İSTANBUL ANKARA KİRALIK EV FİYATLARI NE KADAR?

Özellikle büyük şehirlerde kira oranlarındaki artışlar, öğrenciler ve tayini çıkan memurlar için büyük bir sorun oluşturuyor.

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi şehirlerde kira fiyatlarının 20.000 TL’den başladığını belirten Kırmızıtaş, yeni ev kiralayacakların bu duruma dikkat etmeleri gerektiğini söyledi.

Boş evler için ev sahiplerinin istedikleri rakamlarda kira belirleyebileceğini ve bu durumun en çok yeni kiracıları olumsuz etkileyeceğini ifade etti.